项目简介:开发塔什店北山草原,打造生态探险游。加大塔什店北山草原交通基础设施建设,充分挖掘利用塔什店北山的草原、森林、水域、温泉、山地等自然资源,以森林生物多样性、植物垂直地带性、水域风情景观为核心,开发高原生态观光、生态保育、科普研修、徒步探险、休闲旅游、森林氧吧等旅游产品,打造森林植物景观大观园,成为徒步旅行者和年轻人的探险游首选地。结合实际开展低空飞行、滑翔伞、热气球等体验活动。
拟建设地址:库尔勒市北山草原
预计总投资:2亿元。
建设优势:库尔勒北山草原旅游开发具有良好前景。它位于塔什店镇,距离市区较近。这里泉水四季流淌、气候凉爽,山间郁郁葱葱,有天然森林、野生动植物以及唐宋古迹等丰富资源,极具观赏价值。交通相对便利,G3012线、G216线穿镇而过。随着当地从工业重镇向文旅小镇转型,政府规划建设了一系列旅游项目,为北山草原旅游开发营造了良好的发展环境。过去曾有企业投资开发的计划,欲将其打造成独具民族特色的西北生态休闲旅游目的地。其独特的自然景观和人文资源,有望吸引大量游客前来观光、休闲和探险,旅游开发潜力巨大。
投资收益:短期收益(1-3年)初期因基础设施投入大、品牌知名度低,回报率可能较低(如5%-8%)。需通过营销活动(如网红打卡、探险赛事)快速吸引客流。中长期收益(3-10年)若年均接待游客30万人次,客单价300元,年营收9000万元,按15%净利润率计算,年利润1350万元,投资回收期约15年。若引入高端项目(如热气球、温泉酒店),客单价提升至500元,利润空间可扩大至20%以上,IRR或达15%-18%。
对标企业:呼伦贝尔草原、新西兰皇后镇。