成本清单
一、水、天然气、供热、供电
（一）水、天然气、供热价格
（二）销售电价
二、土地出让
（一）上库高新技术产业开发区
1.石油石化产业园土地出让：石油石化产业园项目用地为工业出让用地，土地使用权出让年限为50年，按照“一次性规划、分期按需供地”的原则，截至目前土地出让价2.5万元/亩挂牌（2.5万元/亩的价格构成包含土地出让金以及因征地所发生的直接或间接的补偿、赔偿、劳动力安置、拆迁费用、交易费、登记费、服务费、新增用地使用费、草场恢复费等费用）。
2.综合产业园区（起步区）土地出让：库尔勒上库综合产业园区（起步区）项目用地为工业出让用地，土地使用权出让年限为50年，按照“一次性规划、分期按需供地”的原则，截至目前企业土地出让价1.6万元/亩挂牌。
（二）循环经济产业园
1.工业用地按照裸地价10万元/亩的50%优惠挂牌；住房用地按照裸地价12万元/亩；商业用地按照15万元/亩（不含土地出让金以及因征地所发生的直接或间接的补偿、赔偿、劳动力安置、拆迁费用、交易费、登记费、服务费、新增用地使用费、草场恢复费等费用）。
（三）市域内土地价格
关于发布库尔勒市城镇土地定级与基准地价更新成果的公告
经库尔勒市人民政府批，现将库尔勒市城镇基准地价更新成果公告如下：
一、出让土地使用权基准地价
（一）出让土地使用权基准地价内涵
1.库尔勒市域区出让土地基准地价内涵界定如下：容积率为1.0，各用途土地法定最高出让年期（商业用地40年、住宅用地70年、工业和公共服务项目用地50年），评估日在2020年12月31日，公开市场条件下的出让土地使用权在各级别内的平均价格。
2.库尔勒市其他乡（镇、场）及开发区出让土地平均地价内涵界定如下：容积率为1.0，各用途土地法定最高出让年期（商业用底40年、住宅用地70年、工业用地50年)，评估期日在2020年12月31日，公开市场条件下的出让土地便用权在各乡(镇、场)及库尔勒上库综合产业园区区域内的平均价格。
（二）出让土地使用权基准地价水平
二、库尔勒市城区划拨土地使用权基准地价
（一）库尔勒市城区划拨土地使用权基准地价内涵界定如下：
容积率为1.0，各用途土地无限年期，评估期日在2020年12月31日，公开市场条件下的划拨土地使用权在各级别内的平均价格。
（二）库尔勒市城区划拨土地使用权基准地价水平
