项目简介：依托龙山生态工程，作为本地生态文旅地标，积累了丰富的生态修复与文旅开发经验。库尔勒地处古丝绸之路要冲，与楼兰文化历史渊源深厚。
建设优势：楼兰古城遗址因保护需求已永久关闭，为沉浸式文旅项目提供了市场空白。2024年中国文旅综合体市场规模达1.8万亿元，沉浸式项目投资回报率高于传统景区30%。 80后90后占比超65%，人均文旅消费支出较2019年增长60%，追求深度体验与社交属性。可联动库尔勒龙山公园、若羌楼兰博物馆，形成“生态+文化”旅游环线，辐射南疆及丝路沿线客流。
拟建设地址：库尔勒市龙山公园
预计总投资：150亿元。
投资收益：门票收入：按年均500万人次、均价1000元计算，年收入50亿元。二次消费：餐饮、文创、摄影等服务预计贡献20亿元/年（参考鸡鸣岛景区8400万元/年模型，规模化后提升）。
衍生价值：IP授权（影视、游戏）、品牌联名等潜在收益约5亿元/年。
投资回收期：预计8年（考虑初期客流爬坡及生态维护成本）。
对标企业：河南·戏剧幻城（郑州）。